[导读]:当AI、半导体、光模块占据市场绝大多数目光时，一度被散户视作“冷门资产”的地产板块，正在公募基金组合里悄然回归核心位置。Wind数据显示，近一周，重仓地产的主动权益基金收益排名居前，包括富国金融地产行业、华夏优加生活、华泰柏瑞港股通时代机遇、中欧臻选成长混合、中海港股通睿选混合、工银价值精选混合等六只产品位列前列，这些基金的前十大重仓股中，地产标的占据核心席位。当然，部分公募基金经理拥抱地产，并不代表地产板块会立刻迎来一帆风顺的行情。行业的历史包袱还未完全出清，基本面修复依旧存在波折，基金博弈之下股价的反复震荡仍是常态
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当AI、半导体、光模块占据市场绝大多数目光时，一度被散户视作“冷门资产”的地产板块，正在公募基金组合里悄然回归核心位置。
Wind数据显示，近一周，重仓地产的主动权益基金收益排名居前，包括富国金融地产行业、华夏优加生活、华泰柏瑞港股通时代机遇、中欧臻选成长混合、中海港股通睿选混合、工银价值精选混合等六只产品位列前列，这些基金的前十大重仓股中，地产标的占据核心席位。
在散户的固有印象里，当下是AI科技主导的市场，地产早已沦为缺乏故事的边缘板块。
基金观察室注意到，散户关注度不高的港股地产服务龙头贝壳，已经成为公募基金经理扎堆布局的标的，公募对它的持仓热度，不输部分热门半导体个股。同花顺统计显示，截至2026年6月末，一共有165只基金将贝壳纳入前十大重仓。
但专业的公募基金操作却给出了不一样的答案：不少基金经理从今年二季度末就开始提前布局地产。在基金经理的投资逻辑中，投资地产要熬得住漫长的震荡磨底阶段，也就是所谓的“垃圾时间”，只有扛过大部分平淡的等待周期，才有机会抓住短暂爆发的“黄金时间”，股票投资往往是用90%的垃圾时间里耐心蛰伏，换取10%机会时间的收益窗口。 ... 网页链接